Жилищный кодекс не содержит и не содержал запрет на проведение собраний собственников (в том числе членов ТСЖ/ЖСК и др.) в очной форме.
Чтобы соблюсти «антиковидные» требования и собрать кворум проводите собрания в очной-заочной форме.
В уведомлении о собрании сообщите о необходимость взять на очную часть собрания перчатки, быть в масках.Даже если придет 2-3 человека на очную часть – заполните реестр присутствующих. Таким образом выполните требования законодательства.
Далее проведите заочную часть собрания, а по итогам двух частей составьте протокол общего собрания по форме Приказа 44/пр. Воспользуйтесь чек-листом по проведению собраний.