Об авторе

Дмитрий Бурняшев, юрист, эксперт по вопросам управления МКД. Работаю с собственниками, ТСЖ и УО по всей России. тел. 9620064353

  • Услуги
  • Мои кейсы/работа (суды, СМИ, журналы)
  • Управление МКД
  • Общие собрания
  • Правовые вопросы в СНТ
  • Оплата за ЖКУ
Рекомендую
Изменения в собраниях собственников с 15 августа 2023 года
Обязаны ли УО, ТСЖ и ЖСК регистрироваться на Платформе обратной связи (ПОС)?
Перерасчет за ГВС при плановом отключении в рамках подготовке к зимнему...
Законно ли наделение председателя и секретаря общего собрания полномочиями по подсчету...
Начисление пени за ЖКХ за 2022 год: моратории, ставки ЦБ
Что нового в обслуживании газового оборудования с 1 сентября 2023 года?...
Верховный суд подтвердил право управляющих МКД организация на взыскание долгов с...
Ежегодное повышение цен на ТО ВДГО: как УО и ТСЖ/ЖСК противостоять...
Работа ТСЖ/ЖСК с ртутьсодержащими лампами
Возможно ли продление сроков проведения общего собрания собственников в МКД?
#Перевернуть мир ЖКХ: блог-сайт о ЖКХ
Banner
Главная страница Управление МКД Что нового в обслуживании газового оборудования с 1 сентября 2023 года? Обзор Федерального закона от 18.03.2023 № 71-ФЗ
Управление МКД

Что нового в обслуживании газового оборудования с 1 сентября 2023 года? Обзор Федерального закона от 18.03.2023 № 71-ФЗ

Опубликовал Дмитрий Бурняшев 20 апреля, 2023
Опубликовал Дмитрий Бурняшев 20 апреля, 2023 0 comment

В статье рассмотрим вопросы изменения законодательства согласно Федерального закона 18.03.2023 № 71-ФЗ и влияние данных изменений на работу УО и ТСЖ.

В уставах ТСЖ и ЖСК должны быть указаны обязательства по содержанию ВДГО

Устав ЖСК или жилищного кооператива, которые управляют МКД, должен содержать обязанность кооператива заключить со специализированной организацией и наделенной исключительным правом на осуществление деятельности по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования договор о ТО ВДГО. Обязанность указать такие в уставе условия возникает при наличии газа в МКД и при наличии внутридомового газового оборудования. Это следует из ч. 1.2. ст. 113 ЖК и ч. 2 ст. 2 Федерального закона 18.03.2023 № 71-ФЗ.

Аналогичные положения должны содержаться в уставе ТСЖ/ТСН. Это следует из ч. 2.2. ст. 135 ЖК и ч. 3 ст. 2 Федерального закона 18.03.2023 № 71-ФЗ.

Частью 6 статьи 3 Федерального закона 18.03.2023 № 71-ФЗ установлено, что ЖСК и ТСЖ должны в течение 90 (девяноста) дней со дня вступления в силу данного закона, внести изменения в свои уставы, то есть до 29 ноября 2023 года.

ТО ВДГО и ТО ВКГО одного дома может осуществлять одна организация

В ЖК внесено новая статья 157.3, в которой устанавливаются общие требования:

  • ТО ВКГО может осуществляться только той организацией, с которой ТСЖ /УО заключили договор на ТО ВДГО;
  • ТО ВКГО осуществляется специализированной организацией на основании договора, заключенного такой организацией с каждым собственником. При этом, допускается заключение договора товариществом или УО от имени собственников, если будет принято соответствующее решение на ОСС. 

Обратите внимание, что УО и ТСЖ не становятся обязанными лицами по заключению договора на ТО ВКГО автоматически, а оплата за ТО ВКГО должна вноситься собственниками непосредственно в специализированную организацию. УО и ТСЖ обязаны заключать договоры на ТО ВКГО при наличии соответствующего решения ОСС.

Распечатать
0 comment
0
FacebookTwitterPinterestLinkedinTumblrRedditStumbleuponWhatsappTelegramLINEEmail
Дмитрий Бурняшев

Юрист, автор статей на тему ЖКХ e-mail: bur1505@yandex.ru

Будут интересны

Изменения в собраниях собственников с 15 августа 2023 года

Обязаны ли УО, ТСЖ и ЖСК регистрироваться на Платформе обратной связи (ПОС)?

Перерасчет за ГВС при плановом отключении в рамках подготовке...

Законно ли наделение председателя и секретаря общего собрания полномочиями...

Начисление пени за ЖКХ за 2022 год: моратории, ставки...

Верховный суд подтвердил право управляющих МКД организация на взыскание...

Ежегодное повышение цен на ТО ВДГО: как УО и...

Работа ТСЖ/ЖСК с ртутьсодержащими лампами

Возможно ли продление сроков проведения общего собрания собственников в...

Leave a Comment Cancel Reply

Save my name, email, and website in this browser for the next time I comment.

Рассылка

Подпишитесь на рассылку «Перевернуть мир ЖКХ»

Раз в неделю (иногда 2-3) рассказываем об изменениях в законодательстве, отвечаем на вопросы, а тажке делаем контент по теме ЖКХ

 Предоставлено SendPulse
  • Linkedin
  • Youtube