Приказом МЧС России от 31.03.2026 № 226 был утвержден «СП 551.1311500.2026. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Стоянки автомобилей. Требования пожарной безопасности». Рассмотрим подробнее.
Какие требования к паркингу для электромобилей и гибридов?
В МКД можно предусматривать паркинг, высотой в один этаж. Паркинг должен находиться исключительно в нижнем этаже дома (первый или цокольный этаж). При этом, от проема паркинга до оконных проемов жилых или нежилых помещений должно быть не менее 4 метров по высоте. Это предусмотрено п. 5.3 СП 551.1311500.2026.
Двухуровневые стоянки в МКД не допускаются.
В паркинге отдельно должны выделяться машино-места для электромобилей и подзаряжаемых гибридных автомобилей, в том числе оснащенных оборудованием для их зарядки. Такие места могут располагаться группами (когда подряд идут несколько машино-мест для электромобилей) или отдельно между обычными машино-местами.
При размещении группой парковочных мест, такие места должны быть обеспечены перегородками с пределом огнестойкости не менее EI 45 или автоматическими противопожарными шторами или воротами с пределом огнестойкости не менее EI 45.
Что за новые правила про шины?
Автошинам тоже досталось.
Хранить шины можно в отдельных помещениях, отделенных от стоянки автомобилей противопожарными стенами 2-го типа (или перегородками 1-го типа). Площадь каждого из помещений для хранения автомобильных шин, расположенных в цокольных и подземных (подвальных) этажах, не должна превышать 50 м2 (п. 7.12 СП 551.1311500.2026).
Но одновременно с этим допустимо непосредственно на машино-местах устанавливать шкафы (в том числе для хранения автомобильных шин) из негорючих материалов глубиной не более 1 м, шириной, ограниченной границей машино-места, и высотой не более 1,5 м.
Такие шкафы должны быть оборудованы установками (устройствами) пожаротушения, соответствующими требованиям нормативных документов по пожарной безопасности (п. 7.14 СП 551.1311500.2026).
Не нужно сейчас «бежать» и выгонять электромобили с паркинга
Когда прочитал информацию о новом своде правил в СМИ, то первый вопрос был «Теперь УК и ТСЖ еще должны запрещать въезд электромобилей и гибридов в паркинг МКД?».
СП 551.1311500.2026 предназначен для применения при проектировании, строительстве, капитальном ремонте, реконструкции, техническом перевооружении, изменении функционального назначения объекта защиты (п. 1.2 СП 551.1311500.2026).
Как правило, машиноместа (парковочные места) в МКД являются личной собственностью каждого собственника, кто решил приобрести такой объект. Сами парковочные места с точки зрения своего назначения не подразделяются (отсутствует классификация) на парковочные места для тех или иных автомобилей.
Как пишут в СМИ: «требования распространяются на новые объекты, а также на существующие здания, где проводят капитальный ремонт, реконструкцию, техническое перевооружение или меняют функциональное назначение. То есть старые паркинги не должны мгновенно перестроиться с 1 июня, но при серьезных работах им придется учитывать новые нормы».
Наибольшие неудобства вызовут изменения для паркинга торговых центров и отдельных зданий паркингов (не внутри МКД, а отдельно стоящие здания).
