Такой вопрос поступил от председателя правления подмосковного ТСЖ, в адрес которого пришло заявление о перерасчете. Разберем данный вопрос подробнее.
Если кратко, то перерасчет на дни отключения ГВС для цели подготовки к отопительному сезону не производится. Так, в пункте 4 приложения № 1 к Правилам 354 указаны допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды, при которой потребитель не имеет право требовать перерасчета.
Так указано, что в допустимую продолжительность перерыва в подаче ГВС входит продолжительность перерыва в горячем водоснабжении в связи с производством ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09)
Данный СанПиН 2.1.4.2496-09 действовал до 1 марта 2021 г. и предусматривал, что в период ежегодных профилактических ремонтов отключение систем горячего водоснабжения не должно превышать 14 суток.
На этот счет есть позиция Минстроя (письмо от 15.11.2022 № 60299-ИФ/04), который указывает, что в соответствии с абзацем 2 пункта 5.1.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170 (далее — Правила N 170), ремонт тепловых сетей, тепловых пунктов и систем теплопотребления следует производить одновременно в летнее время. Рекомендуемый срок ремонта, связанный с прекращением горячего водоснабжения — 14 дней. В каждом конкретном случае продолжительность ремонта устанавливается органами местного самоуправления.
Поскольку жилищным законодательством рассматриваемый вопрос не регламентируется, то названные выше правила применимы к жилищным правоотношениям.
Таким образом, допустимая продолжительность перерыва в горячем водоснабжении в связи с производством ежегодных ремонтных и профилактических работ составляет 14 дней, а перерасчет за период перерыва в предоставлении ГВС не производится.
