В Государственную Думу внесен законопроект № 738681-7 О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации,
Предлагается решить вопрос о списании долгов за ЖКХ, по которым истек срок исковой давности, путем внесения в ЖК РФ статью 155.1 со следующим содержанием
Безнадежной к взысканию признается задолженность по жилищно-
коммунальным платежам, числящаяся за гражданами, уплата и (или) взыскание
которой невозможна в случае принятия судом акта, в соответствии с которым
исполнитель жилищно-коммунальных услуг утрачивает возможность
взыскания задолженности в связи с истечением установленного срока ее
взыскания, в том числе вынесения им определения об отказе в восстановлении
пропущенного срока подачи заявления в суд о взыскании задолженности.
В пояснительной записке обосновывается нововведение тем, что в большинстве случаев управляющие компании, предъявляют в судебные органы иски к гражданам о взыскании задолженности по услугам ЖКХ за
периоды 2010-2018 г.г. В судебных заседаниях, по ходатайствам (заявлениям) граждан (ответчиков) судьи применяют сроки исковой давности (три года) к предъявляемым к взысканию задолженностям и отказывают частично истцам (управляющим компаниям), ограничивая размеры задолженностей граждан
перед управляющими компаниями периодом образования таких задолженностей строго в пределах сроков исковой давности. После вступления в законную силу вышеназванных судебных решений, как правило,
граждане (ответчики) исполняют судебный акт и оплачивают задолженность,
определенную судом.
Вместе с тем, впоследствии, управляющие компании продолжают включать в платежные документы задолженности и пени по оплате услуг ЖКХ, по которым не только истек срок исковой давности, но и имеются
вступившие в законную силу решения.Для устранения пробела в законодательстве Российской Федерации по данному вопросу необходимо внести изменения в Жилищный кодекс РФ в части порядка признания задолженности по жилищно-коммунальным платежам безнадежной к взысканию.
