Об авторе

Дмитрий Бурняшев, юрист, эксперт по вопросам управления МКД. Работаю с собственниками, ТСЖ и УО по всей России. тел. 9620064353

  • Услуги
  • Мои кейсы/работа (суды, СМИ, журналы)
  • Управление МКД
  • Общие собрания
  • Правовые вопросы в СНТ
  • Оплата за ЖКУ
Рекомендую
Случаи, когда собственник имеет право на перерасчет по ТКО
Может ли управляющая отказать в представлении платежных документов на бумажном носителе?
Отменены ли постановлением № 336 проверки в ЖКХ Прокуратурой
Что обязан доказать истец в деле о демонтаже вентиляции с фасада...
Для прокладки вытяжки по фасаду МКД требуется решение собрания собственников в...
Страховые взносы с вознаграждения председателю совета МКД: платить или нет?
Непрерывность управления МКД по части 3 статьи 200 ЖК РФ: определение...
5 советов, которые помогут правильно отключить должнику коммунальные услуги
Какие информационные таблички должны быть на детских площадках?
Оплата за лифт в МКД переменной этажности
#Перевернуть мир ЖКХ: блог-сайт о ЖКХ
Banner
Главная страница Общие собрания Как провести общее собрание в МКД, если местным законом введены ограничения на массовые мероприятия
Общие собрания

Как провести общее собрание в МКД, если местным законом введены ограничения на массовые мероприятия

Опубликовал Дмитрий Бурняшев 21 мая, 2022
Опубликовал Дмитрий Бурняшев 21 мая, 2022 0 comment

В 2021 году в регионах продолжают вводиться ограничительные меры на запрет массовых мероприятий ( в том числе на проведение очных собраний собственников). Как в таком случае быть УО и ТСЖ, если собрание нет возможности перенести.

ЖК РФ не содержит «ограничительных мер» — соблюдайте формальные требования ЖК РФ

Ограничительные меры вводятся постановлениями правительства субъектов или постановлениями губернаторов (глав) субъектов. Нормы ЖК РФ в части порядка проведения собраний не изменяются при этом. По этой причине надо соблюсти все требования ЖК РФ с учетом особенностей форм собрания.

  1. Заочная форма собрания. Заочное собрание как отдельная форма может проводиться лишь после отсутствия кворума на собрании, проводимом в очной форме. Об этом нам говорит ст. 47 ЖК РФ. Это означает, что вам придется проводить два собрания: размещать уведомление о собрании в очной форме, фиксировать отсутствие кворума, а затем снова размещать уведомление о проведении собрания и проводить собрание в заочной форме. Про особенности заочной формы собрания и отличия от очно-заочной читайте в статьях Что надо запомнить об очно-заочной форме собрания, чтобы не ошибиться и Очно-заочное голосование в ЖКХ: основные вопросы и трудности при проведении.
  2. Очно-заочная форма собрания. Состоит из двух видов собраний (очного и заочного), а количество принявших участие в очно-заочном собрании определяется совокупностью голосов, собранных на очной части собрания и на заочной части. Такая форма собрания наиболее идеальна при ограничительных мерах.

Организуйте очную часть очно-заочного собрания и зафиксируйте одного или двух присутствующих. В законе нет ограничений по количеству пришедших на очную часть. В теории, на очную часть может никто не приходить. От этого факта собрание не будет считаться несостоявшимся, так как кворум при очно-заочном собрании определяется совокупностью голосов.

Распечатать
0 comment
2
FacebookTwitterPinterestLinkedinTumblrRedditStumbleuponWhatsappTelegramLINEEmail
Дмитрий Бурняшев

Юрист, автор статей на тему ЖКХ e-mail: bur1505@yandex.ru

Будут интересны

Сколько голосов требуется для принятия решения о замене зеленых...

Протокол общего собрания собственников: требования приказа 44/пр, образец протокола

Тема 8. Общие собрания в ЖКХ

Действительно решение общего собрание, если протокол не направили в...

Топ-5 вопросов про онлайн-собрания собственников

Чек-лист (рекомендации) по проведению собраний членов ТСЖ в период...

Чек-лист: как провести общее собрание собственников помещений в МКД

Ответы на вопросы про общие собрания собственников в 2020...

Для присоединения балкона к квартире требуется согласие всех собственников...

Leave a Comment Cancel Reply

Save my name, email, and website in this browser for the next time I comment.

  • Linkedin
  • Youtube