Когда могут отключить коммунальные услуги без уведомлений

Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг регламентируется разделом XI Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Кстати! Мы уже рассмотрели, какие коммунальные услуги коммунальщики не вправе отключать и какие отличия приостановления от ограничения (смотрите статью Запрет на отключение: какие коммунальные услуги не имеют право отключить?). В свою очередь отметим, что данный запрет не распространяется на случаи, указанные в настоящей статье.

Согласно указанному документу, исполнитель коммунальных услуг (управляющая, ТСЖ, ресурсоснабжающая организация в зависимости от способа управления) ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальных услуг без предварительного уведомления потребителя в следующих случаях:

• — возникновения или угрозы возникновения аварийной ситуации в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения, по которым осуществляются водо-, тепло-, электро- и газоснабжение, а также водоотведение — с момента возникновения или угрозы возникновения такой аварийной ситуации;

Иными, словами на магистральной трубе прорвало трубы отопления и полгорода остались без отопления. Ну соответственно, в такой ситуации не будет уведомления собственников. Ну и пример угрозы, если также трубу прорвало, но есть вероятность по этой причине возникновение аварии на другом участке трубу, поэтому на период аварийных работ могут отключить и соседние трубы.

• возникновения стихийных бедствий и (или) чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости их локализации и устранения последствий — с момента возникновения таких ситуаций, а также с момента возникновения такой необходимости;
• выявления факта несанкционированного подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам или централизованным сетям инженерно-технического обеспечения — с момента выявления несанкционированного подключения;

Пример. Должнику отключили электроэнергию за неуплату, а он взял и подсоединился к проводам в подъезде. Так вот, такую «халяву» могут отключить.

• использования потребителем бытовых машин (приборов, оборудования), мощность подключения которых превышает максимально допустимые нагрузки, рассчитанные исполнителем исходя из технических характеристик внутридомовых инженерных систем и доведенные до сведения потребителей, — с момента выявления нарушения;

• получения исполнителем предписания органа, уполномоченного осуществлять государственный контроль и надзор за соответствием внутридомовых инженерных систем и внутриквартирного оборудования установленным требованиям, о необходимости введения ограничения или приостановления предоставления коммунальной услуги, в том числе предписания органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного на осуществление государственного контроля за соответствием качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям, о неудовлетворительном состоянии внутридомовых инженерных систем (за техническое состояние которых отвечает собственник жилого дома) или внутриквартирного оборудования, угрожающем аварией или создающем угрозу жизни и безопасности граждан, — со дня, указанного в документе соответствующего органа.

Так например, при отсутствии договора на ВДГО (обслуживание внутридомового газового оборудования) могут отключить газ в доме в целом, а также отдельно в квартирах при отсутствии договора о ВДКО (квартирного газового оборудования)