Об авторе

Дмитрий Бурняшев, юрист, эксперт по вопросам управления МКД. Работаю с собственниками, ТСЖ и УО по всей России. тел. 9620064353

  • Услуги
  • Мои кейсы/работа (суды, СМИ, журналы)
  • Управление МКД
  • Общие собрания
  • Правовые вопросы в СНТ
  • Оплата за ЖКУ
Рекомендую
Случаи, когда собственник имеет право на перерасчет по ТКО
Может ли управляющая отказать в представлении платежных документов на бумажном носителе?
Отменены ли постановлением № 336 проверки в ЖКХ Прокуратурой
Что обязан доказать истец в деле о демонтаже вентиляции с фасада...
Для прокладки вытяжки по фасаду МКД требуется решение собрания собственников в...
Страховые взносы с вознаграждения председателю совета МКД: платить или нет?
Непрерывность управления МКД по части 3 статьи 200 ЖК РФ: определение...
5 советов, которые помогут правильно отключить должнику коммунальные услуги
Какие информационные таблички должны быть на детских площадках?
Оплата за лифт в МКД переменной этажности
#Перевернуть мир ЖКХ: блог-сайт о ЖКХ
Banner
Главная страница Правовые вопросы в СНТ Земельный налог на общую собственность в СНТ
Правовые вопросы в СНТ

Земельный налог на общую собственность в СНТ

Опубликовал Дмитрий Бурняшев 27 июля, 2020
Опубликовал Дмитрий Бурняшев 27 июля, 2020 0 comment

С 2020 года земельные участки общего назначения, находящиеся в собственности или на ином праве СНТ, будут облагаться земельным налогом по ставке не более 0,3 % от кадастровой стоимости. Кто обязан платить такой земельный налог и имеет ли право СНТ включить сумму налога в членские взносы?

Как узнать сумму налога?

По информации ФНС от 19 января 2019 года с 2020 года в отношении земельных участков общего назначения СНТ налоговым законодательством установлены предельные ставки — не более 0,3% от кадастровой стоимости. В сво очередь, конкретные ставки земельного налога определяются представительными органами муниципальных образований по месту нахождения участков.

С информацией о налоговых ставках можно ознакомиться с помощью сервиса Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам.

Кто должен платить?

Земельный налог уплачивают лица, которые владеют участками на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения (ст. 388 НК РФ). Плательщики налога определяются в зависимости от вида прав на земельные участки СНТ, которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ:

  • члены СНТ должны оплачивать земельный налог за участки, приобретенные в совместную собственность за счет целевых взносов СНТ. Налоговая база определяется для каждого из владельцев в равных долях (ст. 392 НК РФ);
  • СНТ как юридическое лицо оплачивает налог за участки, приобретенные за счет средств специального фонда СНТ, либо за участки, предоставленные (приобретенные) им в собственность, в том числе согласно статье 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ в редакции до 01.03.2015;

ФНС отмечает — если по данным Росреестра участки общего пользования были предоставлены в коллективно-совместную собственность СНТ без распределения между его членами, а свидетельство о праве коллективно-совместной собственности на них выдано СНТ как юридическому лицу по форме, предусмотренной ранее действовавшем постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 № 177, то налогоплательщиком является СНТ как юридическое лицо.

Можно ли сумму земельного налога включить в членские взносы?

Да, сумму налоговых платежей СНТ можно включать в членские взносы. Это предусмотрено п. 9 ч. 5 ФЗ-217, где указано, что  членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Будет полезна статья:  Избрание и прекращение полномочий председателя СНТ

Распечатать
0 comment
0
FacebookTwitterPinterestLinkedinTumblrRedditStumbleuponWhatsappTelegramLINEEmail
Дмитрий Бурняшев

Юрист, автор статей на тему ЖКХ e-mail: bur1505@yandex.ru

Будут интересны

Избрание и прекращение полномочий председателя СНТ

Как прекратить членство в СНТ?

Онлайн-кассы в СНТ/ТСН при оплате членских и целевых взносов

Имеют ли право СНТ начислять пени в 2020 году?...

Новый устав СНТ: разбор ошибок при составлении

Об исключении из законодательства Российской Федерации понятий «дачное хозяйство»,...

Основания для отказа о вступлении в СНТ

Членство в СНТ (садоводческих товариществах) — основания и условия...

ВС пояснил, когда можно не платить взносы в коттеджное...

Leave a Comment Cancel Reply

Save my name, email, and website in this browser for the next time I comment.

  • Linkedin
  • Youtube