Во избежание проблем с налоговой УО платят страховые взносы, а председатели МКД получают на 30 % вознаграждения меньше. Статья поможет председателю совета МКД убедить УО перейти на отношения без страховых взносов, а УО обосновать инспектору налоговой отсутствие или прекращение выплаты страховых взносов.
Почему встает вопрос об уплате страховых взносов?
Как правило, вознаграждение председателю совету МКД собирается и оплачивается через УО, которая самостоятельно или через расчетные центры выставляет к оплате обязательные платежи собственникам.
При этом, обоснованием принятия такого решения об уплате страховых взносов, являются:
- ст. 419 НК РФ (предусматривает юридических лиц плательщиками страховых взносов в случае оплаты за услуги и работу в адрес физлиц);
- ст. 420 НК РФ (предусматривает в качестве объекта обложения страховых взносов выплаты в адрес физлиц по договорам оказания услуг или выполнения работ);
- письмо ФНС России от 24.11.2017 N ГД-4-11/23876@ «О направлении письма Минфина России»;
- Письмо Минфина России от 7 февраля 2018 г. N 03-15-05/7618, № 03-04-06/71594 от 03.09.2021 г.
Верховный суд против страховых взносов
Пенсионный фонд провел проверку УО и выявил занижение объекта страховых взносов на сумму вознаграждения председателю совета МКД. В итоге, был составлен акт проверки и УО привлечена к ответственности: начислен штраф в размере 23010 руб., пени 21889,18 руб., а также предложено уплатить недоимку по страховым взносам в сумме 115050 руб.
УО не согласилась с этим фактом и пошла в суд. Окончательную точку в споре поставил Верховный суд в определении 309-КГ17-9846 от 22.09.2017 года.
Верховный суд решил, что УО не обязаны оплачивать страховые взносы, так как:
- председатель совета МКД в трудовых отношениях с УО не состоит не выполняют для УО какую-либо работу и не оказывают ему услуги, а выполняют в интересах собственников жилых и нежилых помещений МКД
контролирующие и представительские функции по надзору за качеством выполнения УО работ, услуг по
управлению МКД. - решение о выплате вознаграждений председателю совета МКД и членам совета МКД принято общим собранием собственников МКД, а не УО, а источником таких вознаграждений для указанных физических лиц являются средства собственников и нанимателей жилых и нежилых помещений МКД.
- отсутствует факт заключения УО с председателями совета МКД трудовых или гражданско-правовых договоров.
Суд посчитал, что главным фактом при решении об уплате страховых взносов является наличие гражданско-правового договора или трудового, в рамках которого физическое лицо выполняет работы, оказывает услуги или работает по определенной должности. Именно такие выплаты облагаются страховыми взносами согласно ст. 420 НК РФ,
Что учесть УО в своей работе?
Если решили не выплачивать страховые взносы, то не реокмендую заключать с председателем совета МКД договоры, где предусмотрено выполнение каких-либо услуг. Например, часто в моей практике встречаются УО, которые заключают договор и прописывают обязательства председателей:
- по сбору показаний ИПУ;
- по разноске платежных документов;
- и т.д.
Для легализации выплаты рекомендую использовать систему агентских договоров или соглашение о сотрудничестве. Второй вариант я придумал в рамках своей частной практики и во всех случаях представления пояснений в налоговую и представления копии такого договора, вопросы снимаются. До суда, как правило, спор не доходит.
