Об авторе

Об авторе

Дмитрий Бурняшев, юрист, эксперт по вопросам управления МКД. Работаю с собственниками, ТСЖ и УО по всей России. тел. 9620064353

  • Услуги
  • Мои кейсы/работа (суды, СМИ, журналы)
  • Правовые основы управления МКД: бесплатный курс
  • Для ТСЖ/ЖСК, УО
    • Для ТСЖ/ЖСК, УО

      Случаи, когда собственник имеет право на перерасчет по…

      23 апреля, 2022

      Для ТСЖ/ЖСК, УО

      Непрерывность управления МКД по части 3 статьи 200…

      24 ноября, 2021

      Для ТСЖ/ЖСК, УО

      5 советов, которые помогут правильно отключить должнику коммунальные…

      10 ноября, 2021

      Для ТСЖ/ЖСК, УО

      Какие информационные таблички должны быть на детских площадках?

      3 ноября, 2021

      Для ТСЖ/ЖСК, УО

      Оплата за лифт в МКД переменной этажности

      26 октября, 2021

  • Правовые вопросы в СНТ
    • Правовые вопросы в СНТ

      Избрание и прекращение полномочий председателя СНТ

      23 августа, 2020

      Правовые вопросы в СНТ

      Как прекратить членство в СНТ?

      8 августа, 2020

      Правовые вопросы в СНТ

      Онлайн-кассы в СНТ/ТСН при оплате членских и целевых…

      2 августа, 2020

      Правовые вопросы в СНТ

      Имеют ли право СНТ начислять пени в 2020…

      27 июля, 2020

      Правовые вопросы в СНТ

      Новый устав СНТ: разбор ошибок при составлении

      27 июля, 2020

      Правовые вопросы в СНТ

      Земельный налог на общую собственность в СНТ

      27 июля, 2020

      Правовые вопросы в СНТ

      Об исключении из законодательства Российской Федерации понятий «дачное…

      27 июля, 2020

      Правовые вопросы в СНТ

      Основания для отказа о вступлении в СНТ

      27 июля, 2020

      Правовые вопросы в СНТ

      Членство в СНТ (садоводческих товариществах) — основания и…

      27 июля, 2020

      Правовые вопросы в СНТ

      ВС пояснил, когда можно не платить взносы в…

      26 сентября, 2019

      Правовые вопросы в СНТ

      Как признать садовый дом жилым

      21 мая, 2021

      Правовые вопросы в СНТ

      Все о взносах дачников с 1 января 2019…

      21 мая, 2021

      Правовые вопросы в СНТ

      Краткий обзор изменений для дачников с 1 января…

      21 мая, 2021

Рекомендую
Случаи, когда собственник имеет право на перерасчет по ТКО
Непрерывность управления МКД по части 3 статьи 200 ЖК РФ: определение...
5 советов, которые помогут правильно отключить должнику коммунальные услуги
Какие информационные таблички должны быть на детских площадках?
Оплата за лифт в МКД переменной этажности
Составление промежуточного баланса в УО и ТСЖ для ГИС ЖКХ: мнение...
Назначение УО, ТСЖ двойное наказание по одному нарушению: как юрлицу и...
Налоги на проценты со специального депозита на капремонт
Действительно решение общего собрание, если протокол не направили в ГЖИ?
Что нужно знать об особенностях коммунальных квартир при управлении МКД?
#Перевернуть мир ЖКХ: блог-сайт о ЖКХ
Banner
Главная страница Управление МКД Страховые взносы с вознаграждения председателю совета МКД: платить или нет?
Управление МКД

Страховые взносы с вознаграждения председателю совета МКД: платить или нет?

Опубликовал Дмитрий Бурняшев 28 февраля, 2022
Опубликовал Дмитрий Бурняшев 28 февраля, 2022 0 comment

Во избежание проблем с налоговой УО платят страховые взносы, а председатели МКД получают на 30 % вознаграждения меньше. Статья поможет председателю совета МКД убедить УО перейти на отношения без страховых взносов, а УО обосновать инспектору налоговой отсутствие или прекращение выплаты страховых взносов.

Почему встает вопрос об уплате страховых взносов?

Как правило, вознаграждение председателю совету МКД собирается и оплачивается через УО, которая самостоятельно или через расчетные центры выставляет к оплате обязательные платежи собственникам.

При этом, обоснованием принятия такого решения об уплате страховых взносов, являются:

  • ст. 419 НК РФ (предусматривает юридических лиц плательщиками страховых взносов в случае оплаты за услуги и работу в адрес физлиц);
  • ст. 420 НК РФ (предусматривает в качестве объекта обложения страховых взносов выплаты в адрес физлиц по договорам оказания услуг или выполнения работ);
  • письмо ФНС России от 24.11.2017 N ГД-4-11/23876@ «О направлении письма Минфина России»;
  • Письмо Минфина России от 7 февраля 2018 г. N 03-15-05/7618, № 03-04-06/71594 от 03.09.2021 г.

Верховный суд против страховых взносов

Пенсионный фонд провел проверку УО и выявил занижение объекта страховых взносов на сумму вознаграждения председателю совета МКД. В итоге, был составлен акт проверки и УО привлечена к ответственности: начислен штраф в размере 23010 руб., пени 21889,18 руб., а также предложено уплатить недоимку по страховым взносам в сумме 115050 руб.

УО не согласилась с этим фактом и пошла в суд. Окончательную точку в споре поставил Верховный суд в определении 309-КГ17-9846 от 22.09.2017 года.

Верховный суд решил, что УО не обязаны оплачивать страховые взносы, так как:

  • председатель совета МКД в трудовых отношениях с УО не состоит не выполняют для УО какую-либо работу и не оказывают ему услуги, а выполняют в интересах собственников жилых и нежилых помещений МКД
    контролирующие и представительские функции по надзору за качеством выполнения УО работ, услуг по
    управлению МКД.
  • решение о выплате вознаграждений председателю совета МКД и членам совета МКД принято общим собранием собственников МКД, а не УО, а источником таких вознаграждений для указанных физических лиц являются средства собственников и нанимателей жилых и нежилых помещений МКД.
  • отсутствует факт заключения УО с председателями совета МКД трудовых или гражданско-правовых договоров.
Будет полезна статья:  Жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ), жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) - понятия по законодательству

Суд посчитал, что главным фактом при решении об уплате страховых взносов является наличие гражданско-правового договора или трудового, в рамках которого физическое лицо выполняет работы, оказывает услуги или работает по определенной должности. Именно такие выплаты облагаются страховыми взносами согласно ст. 420 НК РФ,

Что учесть УО в своей работе?

Если решили не выплачивать страховые взносы, то не реокмендую заключать с председателем совета МКД договоры, где предусмотрено выполнение каких-либо услуг. Например, часто в моей практике встречаются УО, которые заключают договор и прописывают обязательства председателей:

  • по сбору показаний ИПУ;
  • по разноске платежных документов;
  • и т.д.

Для легализации выплаты рекомендую использовать систему агентских договоров или соглашение о сотрудничестве. Второй вариант я придумал в рамках своей частной практики и во всех случаях представления пояснений в налоговую и представления копии такого договора, вопросы снимаются. До суда, как правило, спор не доходит.

Распечатать
0 comment
1
FacebookTwitterPinterestLinkedinTumblrRedditStumbleuponWhatsappTelegramLINEEmail
Дмитрий Бурняшев

Юрист, автор статей на тему ЖКХ e-mail: bur1505@yandex.ru

Будут интересны

Случаи, когда собственник имеет право на перерасчет по ТКО

Может ли управляющая отказать в представлении платежных документов на...

Отменены ли постановлением № 336 проверки в ЖКХ Прокуратурой

Что обязан доказать истец в деле о демонтаже вентиляции...

Для прокладки вытяжки по фасаду МКД требуется решение собрания...

Непрерывность управления МКД по части 3 статьи 200 ЖК...

5 советов, которые помогут правильно отключить должнику коммунальные услуги

Какие информационные таблички должны быть на детских площадках?

Оплата за лифт в МКД переменной этажности

  • Linkedin
  • Youtube