УО и ТСЖ обязаны вести реестр собственников (см. как легко получить реестр собственников). Но мало кто из УО и ТСЖ знают, что по запросу РСО, обязаны предоставить информацию из реестра. Чаще всего УО и ТСЖ воспринимают такие запросы с доводами: РСО работает напрямую с собственниками, вот пусть у них и запрашивают или сами ведут реестры собственников, заказывая выписки из ЕГРН. Разберемся подробнее.
В течение 10 рабочих дней УО и ТСЖ обязаны предоставить сведения из реестра собственников
Такое положение установлено в п. 6(1) Правил 354.
УО и ТСЖ обязаны в течение 10 рабочих дней со дня запроса от РСО предоставить следующие сведения из реестра собственников:
- сведение, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме;
- полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо;
- номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо;
- сведения о размерах принадлежащих долей в праве общей собственности на общее имущество
Форма предоставления сведений из реестра собственников
Информация предоставляется единовременно в двух формах:
- на бумажном носителе за подписью директора (руководителя) УО или председателя ТСЖ;
- на электронном носителе (например, на электронную почту РСО).
Зависит от обязанность предоставить сведения от наличия прямых договоров
Пункт 6(1) не связывает предоставление информации из реестра собственников от наличия прямых договоров в МКД. Напомню, что при прямых договорах, УО и ТСЖ обязаны предоставить больший объем информации, вплоть до паспортных данных и копий правоподтверждающих документов.
