4 августа 2019 года вступил в силу Закон о добровольном страховании жилья (от 3 августа 2018 г. № 320-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»). Разберемся в данном законе.
Страхование жилья является добровольной, а не обязательной
Закон не предусматривает обязательного страхования жилья, поэтому о повсеместной обязанности собственников жилья платить за страхование, говорить не приходится. При этом закон предусматривает, что субъекты РФ (край, область) могут разрабатывать, утверждать и реализовывать программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов Российской Федерации жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования (п. 1 ст. 11.1
ФЗ от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» ).
Если застраховали, то какие страховые случаи дадут право на страховое возмещение?
Возмещение ущерба, причиненного застрахованному в рамках программы жилому помещению, осуществляется в случае утраты (гибели) жилого помещения в результате чрезвычайной ситуации. На практике, такими ситуациями наиболее часто являются наводнения.
Сведения о максимальном размере страхового возмещения должны быть предоставлены страховщиком страхователю вместе с договором страхования жилого помещения, а сам договор заключается на срок не меньше года.
Вместо страхового возмещения возможно представление жилья
Закреплено, что в случае утраты (гибели) застрахованного в рамках программы жилого помещения возмещение ущерба осуществляется страхователю — собственнику жилого помещения в денежной форме либо путем предоставления субъектом Российской Федерации в его собственность другого жилого помещения при условии уступки страхователем субъекту Российской Федерации права требования к страховщику суммы причитающегося к выплате страхового возмещения за утраченное жилое помещение.
Иными словами, собственнику представляется выбор, если ему предоставляют жилье, то он может его принять при условии уступки права требования страхового возмещения в пользу субъекта РФ. Соответственно, исключен вариант получения как жилья так и сумм страхового возмещения.
Закон не предусматривает включение в платежный документ на ЖКХ строки добровольного страхования жилья
Непосредственно ФЗ-320 не предусматривает включение дополнительной строчки в платежный документ на оплату добровольного страхования жилья. Сам порядок заключения договора страхования и оплата страховой премии предусматривается субъектами РФ в Программе страхования. Вполне логичным будет перенять опыт г. Москвы, где оплата и заключение договора страхования происходит через единый платежный документ, поэтому в СМИ пишут о дополнительной строчке в платежных документах в счет оплаты добровольного страхования жилья.