С 1 марта 2022 года начнут действовать новые Правила пользования жилыми помещениями (утв. приказом Минстроя от 14 мая 2021 г. N 292/пр.) До 1 марта 2022 года будут продолжать действовать Правила пользования жилыми помещениями (утв. постановлением Правительства от 21 января 2006 г. N 25).В статье сделаем обзор изменений.
В целом следует отметить, что существенных изменений Новые правила пользования не внесли. Некоторые положения расширили, взяв их из ЖК РФ (например, про оплату за ЖКУ, включая КР на СОИ и т.д.).
Наниматели обязаны соблюдать чистоту в местах общего пользования МКД
Многим знакомая ситуация, когда граждане мусорят в местах общего пользования (коридоры, лестницы и т.д.), а на замечание никак не реагируют. А могут и вовсе спросить: где прописано, что нельзя мусорить?
Теперь Вы можете апеллировать к новым Правила пользования. Пользователи жилых помещений обязаны соблюдать чистоту и порядок в подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования в многоквартирном доме (пп. «г» п. 10, пп. «г» п. 6, пп. «г» п. 22 новых Правил пользования).
Обратите внимание, что данные требования установлены для пользователей жилья по договорам социального найма и найма специализированного жилого помещения. Такие требования не содержатся к собственнику помещения.
Упразднены члены ЖСК в качестве пользователей жилья
В перечень лиц, имеющих право пользования исключены члены жилищного или жилищно-строительного кооператива и члены их семей. Такие изменения соответствуют действительности, так строительство МКД с помощью ЖСК было актуально пару десятков лет, а сейчас не используется.
