Об авторе

Дмитрий Бурняшев, юрист, эксперт по вопросам управления МКД. Работаю с собственниками, ТСЖ и УО по всей России. тел. 9620064353, блог в ТГ https://t.me/bur1505

  • Услуги
  • Управление МКД
  • Общие собрания
  • Правовые вопросы в СНТ
  • Оплата за ЖКУ
  • Моя работа/кейсы
Рекомендую
НДС сверх тарифа за содержание и ремонт: имеет ли право УО...
Старших по дому освободили от работы с ГИС ЖКХ
Судьба специального счета по капремонту после ликвидации ТСЖ или УО
ТСЖ и УО — операторы по приему платежей? Должны ли ТСЖ...
Обязаны ли УО и ТСЖ применять ГОСТ Р 56193-2024 по капитальному...
ГИС ЖКХ не досчитал 4 189,02 голосов и указал на отсутствие...
Нужно ли оформлять паспорт готовности для МКД с индивидуальным газовым отоплением?
Прибыль в тарифе за содержание и ремонт: законна или нет?
Суд распределил ответственность за залитие по 50 % между ТСЖ и...
Страховые взносы для председателей совета МКД: как работать по-новому с 1...
#Перевернуть мир ЖКХ: блог-сайт о ЖКХ
Banner
Главная страница Управление МКД Полномочия председателей ТСЖ по обращению в суд, выдача доверенностей юристам — обязательно решение заседания правления?
Управление МКД

Полномочия председателей ТСЖ по обращению в суд, выдача доверенностей юристам — обязательно решение заседания правления?

Опубликовал Дмитрий Бурняшев 16 октября, 2019
Опубликовал Дмитрий Бурняшев 16 октября, 2019 0 comment

Иногда доводы должников в суде начинают сводится к оспариванию полномочий председателя Правления ТСЖ или полномочия представителя(юриста), указывая на то, что представительству в суде должно предшествовать решение общего собрания или решение заседания правления ТСЖ. Рассмотрим ситуацию на примере одного из ТСЖ.

ТСЖ обратилось в суд с требованием о взыскании задолженности. Суд оставил заявление без движения и посчитал, что председатель обязан подтвердить свои полномочия на подписание искового заявления в суд.

Оставляя исковое заявление без рассмотрения, суд первой инстанции руководствовался тем, что подтверждением полномочий на подписание искового заявления от имени товарищества собственников недвижимости и предъявление его в суд может являться решение правления ТСН об обращении с исковым заявлением в суд в интересах товарищества, если Уставом принятие такого решения не отнесено к полномочиям общего собрания ТСН.

Дело дошло до ВС РФ, который решил, что председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества.

При этом председатель правления ТСН вправе действовать без доверенности от имени ТСН по всем вопросам правосубъектности юридического лица, за исключением полномочий, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания ТСЖ, полномочий, требующих одобрения таким собранием либо правлением ТСЖ.

Таким образом,являясь председателем правления, председатель имеет право представлять интересы и действовать от имени ТСН без доверенности, в том числе имеет право на подписание иска и его предъявление в суд.

Ситуация описана по мотивам Определения СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 09 июня 2016 г. по делу N 33-4575/2016 .

Распечатать
0 comment
0
FacebookTwitterPinterestLinkedinTumblrRedditStumbleuponWhatsappTelegramLINEEmail
Дмитрий Бурняшев

Юрист, автор статей на тему ЖКХ e-mail: bur1505@yandex.ru

Будут интересны

НДС сверх тарифа за содержание и ремонт: имеет ли...

Старших по дому освободили от работы с ГИС ЖКХ

Судьба специального счета по капремонту после ликвидации ТСЖ или...

ТСЖ и УО — операторы по приему платежей? Должны...

Обязаны ли УО и ТСЖ применять ГОСТ Р 56193-2024...

ГИС ЖКХ не досчитал 4 189,02 голосов и указал...

Нужно ли оформлять паспорт готовности для МКД с индивидуальным...

Прибыль в тарифе за содержание и ремонт: законна или...

Суд распределил ответственность за залитие по 50 % между...

Leave a Comment Cancel Reply

Save my name, email, and website in this browser for the next time I comment.

Рассылка

Подпишитесь на рассылку «Перевернуть мир ЖКХ»

Раз в неделю (иногда 2-3) рассказываем об изменениях в законодательстве, отвечаем на вопросы, а тажке делаем контент по теме ЖКХ

 Предоставлено SendPulse
  • Linkedin
  • Youtube