УО и ТСЖ обязаны ежегодно разрабатывать и доводить до сведения собственников предложения о таких мероприятиях. Такая обязанность закреплена в ч. 7 ст. 12 ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности…» от 23.11.2009 N 261-ФЗ. В статье расскажем, каким способом предложить перечень мероприятий и где найти рекомендуемый список.
Перечень энергоэффективных мероприятий
УО обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества в МКД.
Список мероприятий, из числа которых УО должны выбирать в отношении каждого дома, утверждается в каждом субъекте РФ органами исполнительной власти (ч. 4 ст. 12 ФЗ Об энергосбережении). Мероприятия бывают единовременные и регулярные, выполняемые с определенной периодичностью.
Если в вашем регионе не утвержден такой список, то возьмите за основу Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 15 февраля 2017 г. № 98/пр «Об утверждении примерных форм перечня мероприятий, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов в многоквартирном доме».
Форма предложения собственникам
Предложение собственникам должно содержать:
- список предлагаемых мероприятий;
- размер расходов на их проведение;
- объем ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов;
- сроки окупаемости предлагаемых мероприятий.
Унифицированной формы предложения нет, поэтому главное соблюсти содержание уведомления по указанным позициям.
Размер объема ожидаемого снижения потребления коммунальных ресурсов рассчитайте с учетом диапазона возможной экономии ресурсов из Методических рекомендаций по расчету эффектов от
реализации мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности (утверждены Аналитическим центром при Правительстве РФ).
Порядок представления перечня мероприятий
Эксперты сходятся во мнении, что оптимальным вариантом будет представление мероприятий совету МКД и(или) на общее собрание собственников, на котором инициатором является УО или ТСЖ.
