Об авторе

Дмитрий Бурняшев, юрист, эксперт по вопросам управления МКД. Работаю с собственниками, ТСЖ и УО по всей России. тел. 9620064353

  • Услуги
  • Мои кейсы/работа (суды, СМИ, журналы)
  • Управление МКД
  • Общие собрания
  • Правовые вопросы в СНТ
  • Оплата за ЖКУ
Рекомендую
Верховный суд подтвердил право управляющих МКД организация на взыскание долгов с...
Ежегодное повышение цен на ТО ВДГО: как УО и ТСЖ/ЖСК противостоять...
Работа ТСЖ/ЖСК с ртутьсодержащими лампами
Возможно ли продление сроков проведения общего собрания собственников в МКД?
Перерасчет после поверки счетчика с опозданием
Изменения в перерасчете за ТКО с 1 марта 2023 года (постановление...
Обязан ли потребитель предоставлять свидетельство о поверке счетчика? По мотивам определения...
Объявление-разъяснение для собственников о КР на СОИ для проведения общего собрания
Кто ответит за аварию на полотенцесушители в квартире?
Как подготовиться к продлению лицензии на управление МКД?
#Перевернуть мир ЖКХ: блог-сайт о ЖКХ
Banner
Главная страница Для ТСЖ/ЖСК, УО Как подготовиться к продлению лицензии на управление МКД?
Для ТСЖ/ЖСК, УОУправление МКД

Как подготовиться к продлению лицензии на управление МКД?

Опубликовал Дмитрий Бурняшев 7 октября, 2022
Опубликовал Дмитрий Бурняшев 7 октября, 2022 0 comment

Лицензии, выданные до 11 января 2018 года, не были ограничены сроком действия. На сегодня они уже действуют до 11 января 2023 года в силу ч.7 ст. 5 Закона от 31.12.2017 № 485-ФЗ. Лицензии, выданные после 11 января 2018 года действуют 5 лет. Чтобы продлить лицензию надо заблаговременно подготовиться и подать заявление в ГЖИ.

Когда надо подавать документы?

Заявление о продлении срока действия лицензии подается в лицензирующий орган не ранее 60 рабочих дней и не позднее 45 рабочих дней до дня истечения срока действия лицензии. Подача заявления в срок — одно из главных требований для продления лицензии. Это следует из п. 17 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 (далее — Положение о лицензировании).

Например, для лицензии, которую получили до 11 января 2018 года, – это период с 11 октября по 1 ноября 2022 года.

Какие документы подавать?

Федеральное законодательство не регламентирует перечень документов, которые следует подавать. Есть только указание на сроки подачи заявления о продлении лицензии, а также критерии, по которым будет приниматься решение о продлении или об отказе в продлении.

Форма заявления о продлении лицензии также не утверждена на федеральном уровне. Как правило, региональные ГЖИ утверждают административные регламенты оказания такой услуги, а также формы документов. По этой причине при подготовке заявления рекомендую изучить сайты ГЖИ вашего региона или непосредственно позвонить

После подачи заявления о продлении лицензии, ГЖИ проведет внеплановую проверку и запросит документы, необходимые для оценки УО.

Если Вам нужна консультационная помощь при переоформлении лицензии, обратитесь ко мне на Ватцап по ссылке.

УО продлят лицензию при условии, если

  • заявление о продлении лицензии подано в установленный срок (не ранее 60 рабочих дней и не позднее 45 рабочих дней до дня истечения срока действия лицензии);
  • отсутствуют неисполненные предписания об устранении грубых нарушений лицензионных требований, срок исполнения которых истек на дату проведения проверки;
  • отсутствуют грубые нарушения (в течение 30-ти дней с даты управления МКД были заключены договоры на ТО ВДГО, а также договоры на обслуживание лифтов со специализированными организациями; договоры на приобретение у ресурсников КР на СОИ; отсутствует подтвержденная задолженность перед РСО в размере равном или превышающим 2 среднемесячные величины обязательств УО перед РСО);
  • УО соблюдает требования согласно п. 1 — 6.1. ч. 1 ст. 193 ЖК РФ (регистрации в качестве юрлица или ИП;  отсутствие в наименовании УО тождественности или схожести с другими УО, получившими лицензию ранее; наличие у директора квалификационного аттестата; отсутствие у директора неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления; отсутствие директора и УО в реестре дисквалифицированных лиц; соблюдение требований по работе в ГИС ЖКХ).
Будет полезна статья:  Правила 354 (постановление Правительства 354 от 06.05.2011 г.) - краткое руководство по пользованию, часть 1

Соответственно рекомендуем УО проверить деятельность с учетом вышеуказанных требований. Особое внимание обратите на задолженность с РСО. Этот вопрос лучше поднять заранее за 3-4 месяца до планируемого продления лицензии. За это время можно поработать с должниками и снизить размер долга перед РСО.

Нужно ли платить госпошлину

По общему правилу оплачивается госпошлина в 30 000 рублей в силу п. 19 Положения о лицензировании и с п. 134 ч. 1 ст. 333.33 НК РФ.

При подаче до 31 декабря 2022 года заявления на переоформление лицензии госпошлину не надо платить. Это следует из постановления Правительства РФ от 12.03.2022 № 353 «Об особенностях разрешительной деятельности в Российской Федерации в 2022 году».

Распечатать
0 comment
1
FacebookTwitterPinterestLinkedinTumblrRedditStumbleuponWhatsappTelegramLINEEmail
Дмитрий Бурняшев

Юрист, автор статей на тему ЖКХ e-mail: bur1505@yandex.ru

Будут интересны

Верховный суд подтвердил право управляющих МКД организация на взыскание...

Ежегодное повышение цен на ТО ВДГО: как УО и...

Работа ТСЖ/ЖСК с ртутьсодержащими лампами

Возможно ли продление сроков проведения общего собрания собственников в...

Перерасчет после поверки счетчика с опозданием

Изменения в перерасчете за ТКО с 1 марта 2023...

Обязан ли потребитель предоставлять свидетельство о поверке счетчика? По...

Объявление-разъяснение для собственников о КР на СОИ для проведения...

Кто ответит за аварию на полотенцесушители в квартире?

Leave a Comment Cancel Reply

Save my name, email, and website in this browser for the next time I comment.

Рассылка

Подпишитесь на рассылку «Перевернуть мир ЖКХ»

Раз в неделю (иногда 2-3) рассказываем об изменениях в законодательстве, отвечаем на вопросы, а тажке делаем контент по теме ЖКХ

 Предоставлено SendPulse
  • Linkedin
  • Youtube