Об авторе

Дмитрий Бурняшев, юрист, эксперт по вопросам управления МКД. Работаю с собственниками, ТСЖ и УО по всей России. тел. 9620064353, блог в ТГ https://t.me/bur1505

  • Услуги
  • Управление МКД
  • Общие собрания
  • Правовые вопросы в СНТ
  • Оплата за ЖКУ
  • Моя работа/кейсы
Рекомендую
НДС сверх тарифа за содержание и ремонт: имеет ли право УО...
Старших по дому освободили от работы с ГИС ЖКХ
Судьба специального счета по капремонту после ликвидации ТСЖ или УО
ТСЖ и УО — операторы по приему платежей? Должны ли ТСЖ...
Обязаны ли УО и ТСЖ применять ГОСТ Р 56193-2024 по капитальному...
ГИС ЖКХ не досчитал 4 189,02 голосов и указал на отсутствие...
Нужно ли оформлять паспорт готовности для МКД с индивидуальным газовым отоплением?
Прибыль в тарифе за содержание и ремонт: законна или нет?
Суд распределил ответственность за залитие по 50 % между ТСЖ и...
Страховые взносы для председателей совета МКД: как работать по-новому с 1...
#Перевернуть мир ЖКХ: блог-сайт о ЖКХ
Banner
Главная страница Моя работа/кейсы Аннулировали запись о праве на общее имущество в здании за застройщиком
Моя работа/кейсы

Аннулировали запись о праве на общее имущество в здании за застройщиком

Опубликовал Дмитрий Бурняшев 9 августа, 2020
Опубликовал Дмитрий Бурняшев 9 августа, 2020 0 comment

Описание ситуации

После строительства МКД со зданием с парковками выяснилось, что изначально за застройщиком были зарегистрированы места общего пользования в подвале дома (общий проезд, проход, электрощитовая), продавая парковочные места застройщик продавал и долю на общее имущество. По результатам у покупателя парковки на руках имелись документы на право собственности парковки и мест общего пользования.

Но большинство парковок застройщик продал без отчуждения доли на общее имущества. Обратившись к застройщику подземной парковки было указано, что все парковочные места проданы, а места общего пользования до сих пор числятся за застройщиком, а именно нежилые помещения № 1,2,19,34, общей площадью 543,1 кв.м.. При этом, помещение № 2 является общим проездом, № 1 подсобным помещением, № 19 электрощитовой, № 34 проходом.

Что было сделано


Подан иск с требованиями: признать право долевой собственности, доля в праве 80/100, на нежилые помещения № 1,2,19,34, общей площадью 543,1 кв.м., являющееся местами общего пользования, отсутствующим.

Результат

В судебном заседании застройщик не возражал против удовлетворения исковых требований и суд при наличии всех обстоятельств удовлетворил исковое заявление. Теперь собственники помещений в здании могут не переживать насчет правопритязаний на общее имущество со стороны третьих лиц.

Распечатать
0 comment
0
FacebookTwitterPinterestLinkedinTumblrRedditStumbleuponWhatsappTelegramLINEEmail
Дмитрий Бурняшев

Юрист, автор статей на тему ЖКХ e-mail: bur1505@yandex.ru

Будут интересны

ГИС ЖКХ не досчитал 4 189,02 голосов и указал...

Особенности распределения судебных расходов за апелляцию и кассацию

Узаконили соединение лоджии с квартирой

Исключили подземный газопровод из зоны ответственности ТСЖ

ШРП исключен из зоны ответственности ТСЖ

ТСЖ обязали сделать корректировку отопления за неполный год

УО взыскала с фонда капремонта убытки на обследование вентканалов

Взыскано 168 тысяч с управляющей организации из-за залития

Оспорили исполнительский сбор на ТСЖ в 50 000 рублей

Leave a Comment Cancel Reply

Save my name, email, and website in this browser for the next time I comment.

Рассылка

Подпишитесь на рассылку «Перевернуть мир ЖКХ»

Раз в неделю (иногда 2-3) рассказываем об изменениях в законодательстве, отвечаем на вопросы, а тажке делаем контент по теме ЖКХ

 Предоставлено SendPulse
  • Linkedin
  • Youtube