Если в вашем доме создано ТСЖ, то может возникнуть вопрос:вступать в ТСЖ или нет?
ТСЖ является юридическим лицом и представляет собой объединение собственников помещений в многоэтажке для совместного управления, обеспечения владения, пользования общим имуществом в доме и т.д. Также ТСЖ является одной из формой управления многоэтажкой.
А учитывая, что число членов ТСЖ должно быть больше 50 % голосов от всего числа голосов собственников в доме, то по сути ТСЖ это управляющая организация,которая создана для управления своим домов своими силами не прибегая к коммерческим управляющим организациям.
Членство в ТСЖ возникает на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья (ст. 143 Жилищного кодекса РФ). Приобретая квартиру в доме или если в доме создано ТСЖ, то собственник автоматически не становится членом ТСЖ.
Если вы являетесь членом ТСЖ, то у вас есть право голоса на общем собрании членов ТСЖ, что является несомненно плюсом, поскольку через реализацию права на голос на собрании можно влиять на итоги голосования.
Если вы не являетесь членом ТСЖ, то право голоса на общих собраниях членов ТСЖ отсутствует.
Это два основных момента, которые могут принять решение вступать ли в ТСЖ или нет.
Дополнительно отмечу, что не являясь членом ТСЖ, вы имеете право знакомиться с документами и информацией о деятельности ТСЖ, которые перечисленные в ст. 143.1 ЖК РФ.