Об авторе

Дмитрий Бурняшев, юрист, эксперт по вопросам управления МКД. Работаю с собственниками, ТСЖ и УО по всей России. тел. 9620064353, блог в ТГ https://t.me/bur1505

  • Услуги
  • Управление МКД
  • Общие собрания
  • Правовые вопросы в СНТ
  • Оплата за ЖКУ
  • Моя работа/кейсы
Рекомендую
НДС сверх тарифа за содержание и ремонт: имеет ли право УО...
Старших по дому освободили от работы с ГИС ЖКХ
Судьба специального счета по капремонту после ликвидации ТСЖ или УО
ТСЖ и УО — операторы по приему платежей? Должны ли ТСЖ...
Обязаны ли УО и ТСЖ применять ГОСТ Р 56193-2024 по капитальному...
ГИС ЖКХ не досчитал 4 189,02 голосов и указал на отсутствие...
Нужно ли оформлять паспорт готовности для МКД с индивидуальным газовым отоплением?
Прибыль в тарифе за содержание и ремонт: законна или нет?
Суд распределил ответственность за залитие по 50 % между ТСЖ и...
Страховые взносы для председателей совета МКД: как работать по-новому с 1...
#Перевернуть мир ЖКХ: блог-сайт о ЖКХ
Banner
Главная страница Вопрос-ответ (потребителям ЖКУ) Право собственности на недвижимость в отсутствии записи в ЕГРН
Вопрос-ответ (потребителям ЖКУ)

Право собственности на недвижимость в отсутствии записи в ЕГРН

Опубликовал Дмитрий Бурняшев 30 мая, 2022
Опубликовал Дмитрий Бурняшев 30 мая, 2022 0 comment

Собственник представил в ТСЖ договор купли-продажи квартиры от 1996 года,но в ЕГРН отсутствует запись о праве такого собственника. Как быть в такой ситуации: кто является собственником?

Право собственности независимо от вида (муниципальная, государственная или частная) подлежит государственной регистрации.

Но надо учесть, если право собственности на объект недвижимости собственности возникло до вступления в силу Закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним , то такое право признается юридически действительным при отсутствии его государственной регистрации в ЕГРН. В таком случае государственная регистрация права в ЕГРН происходит по желанию правообладателя (ч. 1 ст. 69 Закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ О государственной регистрации недвижимости , далее — Закон № 218-ФЗ). 

Начало действия редакции Федерального закона № 122-ФЗ — 31.01.1998 г.После этой даты право собственности подтверждалось свидетельством о регистрации права собственности, а с июля 2016 г. — выпиской из ЕГРН (ч.5 ст.1, ч. 1 ст. 28 Закона № 218-ФЗ).

Распечатать
0 comment
1
FacebookTwitterPinterestLinkedinTumblrRedditStumbleuponWhatsappTelegramLINEEmail
Дмитрий Бурняшев

Юрист, автор статей на тему ЖКХ e-mail: bur1505@yandex.ru

Будут интересны

ТСЖ и УО — операторы по приему платежей? Должны...

Состав ежегодной отчетности ТСЖ и ЖСК в ГИС ЖКХ

Какую площадь использовать для начислений, если в выписку включен...

Отключат ли газ 1 января 2024 года тем, кто...

Какой закон устанавливает гарантию на капитальный ремонт в МКД?

Как определять количество проживающих при исполнении Правил № 354?

Какое количество голосов нужно для смены владельца специального счета?

Кто ответит за аварию на полотенцесушители в квартире?

Как считать большинство голосов на общих собраниях собственников в...

Leave a Comment Cancel Reply

Save my name, email, and website in this browser for the next time I comment.

Рассылка

Подпишитесь на рассылку «Перевернуть мир ЖКХ»

Раз в неделю (иногда 2-3) рассказываем об изменениях в законодательстве, отвечаем на вопросы, а тажке делаем контент по теме ЖКХ

 Предоставлено SendPulse
  • Linkedin
  • Youtube