Об авторе

Дмитрий Бурняшев, юрист, эксперт по вопросам управления МКД. Работаю с собственниками, ТСЖ и УО по всей России. тел. 9620064353, блог в ТГ https://t.me/bur1505

  • Услуги
  • Управление МКД
  • Общие собрания
  • Правовые вопросы в СНТ
  • Оплата за ЖКУ
  • Моя работа/кейсы
Рекомендую
НДС сверх тарифа за содержание и ремонт: имеет ли право УО...
Старших по дому освободили от работы с ГИС ЖКХ
Судьба специального счета по капремонту после ликвидации ТСЖ или УО
ТСЖ и УО — операторы по приему платежей? Должны ли ТСЖ...
Обязаны ли УО и ТСЖ применять ГОСТ Р 56193-2024 по капитальному...
ГИС ЖКХ не досчитал 4 189,02 голосов и указал на отсутствие...
Нужно ли оформлять паспорт готовности для МКД с индивидуальным газовым отоплением?
Прибыль в тарифе за содержание и ремонт: законна или нет?
Суд распределил ответственность за залитие по 50 % между ТСЖ и...
Страховые взносы для председателей совета МКД: как работать по-новому с 1...
#Перевернуть мир ЖКХ: блог-сайт о ЖКХ
Banner
Главная страница Вопрос-ответ (потребителям ЖКУ) Перерасчет за ТКО надо требовать каждые полгода: попросил перерасчет за год и получил отказ.
Вопрос-ответ (потребителям ЖКУ)

Перерасчет за ТКО надо требовать каждые полгода: попросил перерасчет за год и получил отказ.

Опубликовал Дмитрий Бурняшев 16 июля, 2021
Опубликовал Дмитрий Бурняшев 16 июля, 2021 0 comment

Зарегистрировано в квартире — 0 . В июле 2021 г. отправил в УК заявление на перерасчёт по ТКО, плюс 3 справки (с подписью директора, с печатью) с работы, что я работаю с 19.11.2019 г. по настоящее время в организации г. Москвы, адрес в справке указан. Сегодня получил ответ: «Добрый день! На основании ПП РФ №354 от 06.05.2011г.  при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан, объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Перерасчет на основании данного документа не возможен».

Перерасчет надо требовать каждые полгода

Согласно п. 148 (36) Правил 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении, объем коммунальной услуги по обращению с ТКО определяется с учетом количества собственников такого помещения. 

Это общее правило, позволяет на законных основаниях начислять обращение с ТКО даже, если собственник не проживает в квартире. Главное, что есть собственник и тогда начисления делают по числу таких собственников.

Видя такую несправедливость собственники требовали перерасчет, если в квартире никто не проживал, а УК и регоператоры отказывали в перерасчете со ссылкой на такие положения. В итоге, спор дошел до Верховного суда. В решении  Верховного суда от 26 февраля 2020 года № АКПИ19-967 указана возможность перерасчета по обращению за ТКО. Также сейчас есть письмо Минстроя, где высказывается позиция о перерасчете за ТКО.

В итоге по описанное ситуации.

1. Отказ со формулировкой «Перерасчет не возможен, так как на лицевом счете отсутствуют зарегистрированные лица. Начисление происходит на количество собственников, а на них перерасчет не производится», не законен, так как такого основания для отказа не предусмотрено. 

2. Надо учесть пункт 91 Правил 354 — в случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. 

А это означает, что не проживая в квартире, надо подавать заявление на перерасчет каждые 6 месяцев. Если подать на больший период, то УК со ссылкой на п. 91 Правил 354 откажет в перерасчете за пределами 6 месяцев. 

Распечатать
0 comment
2
FacebookTwitterPinterestLinkedinTumblrRedditStumbleuponWhatsappTelegramLINEEmail
Дмитрий Бурняшев

Юрист, автор статей на тему ЖКХ e-mail: bur1505@yandex.ru

Будут интересны

ТСЖ и УО — операторы по приему платежей? Должны...

Состав ежегодной отчетности ТСЖ и ЖСК в ГИС ЖКХ

Какую площадь использовать для начислений, если в выписку включен...

Отключат ли газ 1 января 2024 года тем, кто...

Какой закон устанавливает гарантию на капитальный ремонт в МКД?

Как определять количество проживающих при исполнении Правил № 354?

Какое количество голосов нужно для смены владельца специального счета?

Кто ответит за аварию на полотенцесушители в квартире?

Как считать большинство голосов на общих собраниях собственников в...

Leave a Comment Cancel Reply

Save my name, email, and website in this browser for the next time I comment.

Рассылка

Подпишитесь на рассылку «Перевернуть мир ЖКХ»

Раз в неделю (иногда 2-3) рассказываем об изменениях в законодательстве, отвечаем на вопросы, а тажке делаем контент по теме ЖКХ

 Предоставлено SendPulse
  • Linkedin
  • Youtube