Об авторе

Дмитрий Бурняшев, юрист, эксперт по вопросам управления МКД. Работаю с собственниками, ТСЖ и УО по всей России. тел. 9620064353

  • Услуги
  • Мои кейсы/работа (суды, СМИ, журналы)
  • Управление МКД
  • Общие собрания
  • Правовые вопросы в СНТ
  • Оплата за ЖКУ
Рекомендую
Изменения в собраниях собственников с 15 августа 2023 года
Обязаны ли УО, ТСЖ и ЖСК регистрироваться на Платформе обратной связи (ПОС)?
Перерасчет за ГВС при плановом отключении в рамках подготовке к зимнему...
Законно ли наделение председателя и секретаря общего собрания полномочиями по подсчету...
Начисление пени за ЖКХ за 2022 год: моратории, ставки ЦБ
Что нового в обслуживании газового оборудования с 1 сентября 2023 года?...
Верховный суд подтвердил право управляющих МКД организация на взыскание долгов с...
Ежегодное повышение цен на ТО ВДГО: как УО и ТСЖ/ЖСК противостоять...
Работа ТСЖ/ЖСК с ртутьсодержащими лампами
Возможно ли продление сроков проведения общего собрания собственников в МКД?
#Перевернуть мир ЖКХ: блог-сайт о ЖКХ
Banner
Главная страница Вопрос-ответ (потребителям ЖКУ) Перерасчет за ТКО надо требовать каждые полгода: попросил перерасчет за год и получил отказ.
Вопрос-ответ (потребителям ЖКУ)

Перерасчет за ТКО надо требовать каждые полгода: попросил перерасчет за год и получил отказ.

Опубликовал Дмитрий Бурняшев 16 июля, 2021
Опубликовал Дмитрий Бурняшев 16 июля, 2021 0 comment

Зарегистрировано в квартире — 0 . В июле 2021 г. отправил в УК заявление на перерасчёт по ТКО, плюс 3 справки (с подписью директора, с печатью) с работы, что я работаю с 19.11.2019 г. по настоящее время в организации г. Москвы, адрес в справке указан. Сегодня получил ответ: «Добрый день! На основании ПП РФ №354 от 06.05.2011г.  при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан, объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Перерасчет на основании данного документа не возможен».

Перерасчет надо требовать каждые полгода

Согласно п. 148 (36) Правил 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении, объем коммунальной услуги по обращению с ТКО определяется с учетом количества собственников такого помещения. 

Это общее правило, позволяет на законных основаниях начислять обращение с ТКО даже, если собственник не проживает в квартире. Главное, что есть собственник и тогда начисления делают по числу таких собственников.

Видя такую несправедливость собственники требовали перерасчет, если в квартире никто не проживал, а УК и регоператоры отказывали в перерасчете со ссылкой на такие положения. В итоге, спор дошел до Верховного суда. В решении  Верховного суда от 26 февраля 2020 года № АКПИ19-967 указана возможность перерасчета по обращению за ТКО. Также сейчас есть письмо Минстроя, где высказывается позиция о перерасчете за ТКО.

В итоге по описанное ситуации.

1. Отказ со формулировкой «Перерасчет не возможен, так как на лицевом счете отсутствуют зарегистрированные лица. Начисление происходит на количество собственников, а на них перерасчет не производится», не законен, так как такого основания для отказа не предусмотрено. 

2. Надо учесть пункт 91 Правил 354 — в случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. 

А это означает, что не проживая в квартире, надо подавать заявление на перерасчет каждые 6 месяцев. Если подать на больший период, то УК со ссылкой на п. 91 Правил 354 откажет в перерасчете за пределами 6 месяцев. 

Распечатать
0 comment
2
FacebookTwitterPinterestLinkedinTumblrRedditStumbleuponWhatsappTelegramLINEEmail
Дмитрий Бурняшев

Юрист, автор статей на тему ЖКХ e-mail: bur1505@yandex.ru

Будут интересны

Какой закон устанавливает гарантию на капитальный ремонт в МКД?

Как определять количество проживающих при исполнении Правил № 354?

Какое количество голосов нужно для смены владельца специального счета?

Кто ответит за аварию на полотенцесушители в квартире?

Как считать большинство голосов на общих собраниях собственников в...

Требуется ли составлять протокол очной части собрания при очно-заочном...

Право собственности на недвижимость в отсутствии записи в ЕГРН

Сколько голосов требуется для принятия решения о замене зеленых...

Отменены ли постановлением № 336 проверки в ЖКХ Прокуратурой

Leave a Comment Cancel Reply

Save my name, email, and website in this browser for the next time I comment.

Рассылка

Подпишитесь на рассылку «Перевернуть мир ЖКХ»

Раз в неделю (иногда 2-3) рассказываем об изменениях в законодательстве, отвечаем на вопросы, а тажке делаем контент по теме ЖКХ

 Предоставлено SendPulse
  • Linkedin
  • Youtube