Зарегистрировано в квартире — 0 . В июле 2021 г. отправил в УК заявление на перерасчёт по ТКО, плюс 3 справки (с подписью директора, с печатью) с работы, что я работаю с 19.11.2019 г. по настоящее время в организации г. Москвы, адрес в справке указан. Сегодня получил ответ: «Добрый день! На основании ПП РФ №354 от 06.05.2011г. при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан, объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Перерасчет на основании данного документа не возможен».
Перерасчет надо требовать каждые полгода
Согласно п. 148 (36) Правил 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении, объем коммунальной услуги по обращению с ТКО определяется с учетом количества собственников такого помещения.
Это общее правило, позволяет на законных основаниях начислять обращение с ТКО даже, если собственник не проживает в квартире. Главное, что есть собственник и тогда начисления делают по числу таких собственников.
Видя такую несправедливость собственники требовали перерасчет, если в квартире никто не проживал, а УК и регоператоры отказывали в перерасчете со ссылкой на такие положения. В итоге, спор дошел до Верховного суда. В решении Верховного суда от 26 февраля 2020 года № АКПИ19-967 указана возможность перерасчета по обращению за ТКО. Также сейчас есть письмо Минстроя, где высказывается позиция о перерасчете за ТКО.
В итоге по описанное ситуации.
1. Отказ со формулировкой «Перерасчет не возможен, так как на лицевом счете отсутствуют зарегистрированные лица. Начисление происходит на количество собственников, а на них перерасчет не производится», не законен, так как такого основания для отказа не предусмотрено.
2. Надо учесть пункт 91 Правил 354 — в случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев.
А это означает, что не проживая в квартире, надо подавать заявление на перерасчет каждые 6 месяцев. Если подать на больший период, то УК со ссылкой на п. 91 Правил 354 откажет в перерасчете за пределами 6 месяцев.
