Федеральным законом от 31.07.2020 № 277-ФЗ были внесены изменения в ст. 161.1 ЖК РФ.
Теперь, при наделении на общем собрании собственников определенными полномочиями председателя совета МКД оформлять доверенность не требуется, а документом,подтверждающим полномочия является протокол общего собрания.
Новые положения снимают спор в сфере ЖКХ, который в отсутствии правового урегулирования, сводился к двум позициям:
- при наделении на общем собрании полномочиями председателя совета МКД необходимо оформлять отдельную доверенность, которая будет являться документом, подтверждающим полномочия и волеизъявление собственников;
- отдельную доверенность оформлять нет необходимости, так как равно как в протоколе, так и в письменных решениях может содержаться весь объем информации(реквизитов), которые должны содержаться в доверенности.
Изменения не затронули положения об оформлении доверенности для представления в суд. Если собственники захотят уполномочить председателя совета МКД правом по обращению в суд, то придется от каждого собственника формировать доверенности в виде отдельного письменного документа.
