Об авторе

Дмитрий Бурняшев, юрист, эксперт по вопросам управления МКД. Работаю с собственниками, ТСЖ и УО по всей России. тел. 9620064353, блог в ТГ https://t.me/bur1505

  • Услуги
  • Управление МКД
  • Общие собрания
  • Правовые вопросы в СНТ
  • Оплата за ЖКУ
  • Моя работа/кейсы
Рекомендую
НДС сверх тарифа за содержание и ремонт: имеет ли право УО...
Старших по дому освободили от работы с ГИС ЖКХ
Судьба специального счета по капремонту после ликвидации ТСЖ или УО
ТСЖ и УО — операторы по приему платежей? Должны ли ТСЖ...
Обязаны ли УО и ТСЖ применять ГОСТ Р 56193-2024 по капитальному...
ГИС ЖКХ не досчитал 4 189,02 голосов и указал на отсутствие...
Нужно ли оформлять паспорт готовности для МКД с индивидуальным газовым отоплением?
Прибыль в тарифе за содержание и ремонт: законна или нет?
Суд распределил ответственность за залитие по 50 % между ТСЖ и...
Страховые взносы для председателей совета МКД: как работать по-новому с 1...
#Перевернуть мир ЖКХ: блог-сайт о ЖКХ
Banner
Главная страница Капитальный ремонт Собственники нежилых помещений обязаны вносить плату за взносы на капитальный ремонт
Капитальный ремонт

Собственники нежилых помещений обязаны вносить плату за взносы на капитальный ремонт

Опубликовал Дмитрий Бурняшев 21 мая, 2021
Опубликовал Дмитрий Бурняшев 21 мая, 2021 0 comment

Имея в собственности нежилое помещение, находящееся в многоквартирном доме, собственники часто считают, что оплачивать взносы на капитальный ремонт они не обязаны.

Взносы на капитальный ремонт: законны или можно не платить

Жилищное и гражданское законодательство в части несения бремени содержания общего имущество не разделяет собственников нежилых и жилых помещений.

Рассмотрим, какие положения закрепляют обязанность по оплате за капитальный ремонт:

  
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме (ст. 36 ЖК РФ).

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ст. 39 ЖК РФ)

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме( ст. 169 ЖК РФ)

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (ч. 3 ст. 169 ЖК РФ)

В указанных положениях нет разделения на жилые и нежилые помещения. В совокупности речь идет о помещениях, к которым можно отнести как жилые так и нежилые.

Таким образом, собственники нежилых помещения обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома наравне с собственниками квартир.


Распечатать
0 comment
0
FacebookTwitterPinterestLinkedinTumblrRedditStumbleuponWhatsappTelegramLINEEmail
Дмитрий Бурняшев

Юрист, автор статей на тему ЖКХ e-mail: bur1505@yandex.ru

Будут интересны

Обязаны ли собственники платить взносы на кап ремонт, если...

Ответственность фонда капитального ремонта перед собственниками

Капитальный ремонт в новостройках можно не платить 5 лет?...

Долг по капитальному ремонту переходит к новому собственнику

Взносы на капитальный ремонт: законны или можно не платить

Leave a Comment Cancel Reply

Save my name, email, and website in this browser for the next time I comment.

Рассылка

Подпишитесь на рассылку «Перевернуть мир ЖКХ»

Раз в неделю (иногда 2-3) рассказываем об изменениях в законодательстве, отвечаем на вопросы, а тажке делаем контент по теме ЖКХ

 Предоставлено SendPulse
  • Linkedin
  • Youtube