Об авторе

Дмитрий Бурняшев, юрист, эксперт по вопросам управления МКД. Работаю с собственниками, ТСЖ и УО по всей России. тел. 9620064353

  • Услуги
  • Мои кейсы/работа (суды, СМИ, журналы)
  • Управление МКД
  • Общие собрания
  • Правовые вопросы в СНТ
  • Оплата за ЖКУ
Рекомендую
КР на СОИ по новым правилам (постановление Правительства № 92 от...
Случаи, когда собственник имеет право на перерасчет по ТКО
Может ли управляющая отказать в представлении платежных документов на бумажном носителе?
Отменены ли постановлением № 336 проверки в ЖКХ Прокуратурой
Что обязан доказать истец в деле о демонтаже вентиляции с фасада...
Для прокладки вытяжки по фасаду МКД требуется решение собрания собственников в...
Страховые взносы с вознаграждения председателю совета МКД: платить или нет?
Непрерывность управления МКД по части 3 статьи 200 ЖК РФ: определение...
5 советов, которые помогут правильно отключить должнику коммунальные услуги
Какие информационные таблички должны быть на детских площадках?
#Перевернуть мир ЖКХ: блог-сайт о ЖКХ
Banner
Главная страница Оплата за ЖКУ Оплата долгов ЖКХ по квартире, купленной у банка: можно ли обновить лицевой счет и не платить долги?
Вопрос-ответ (потребителям ЖКУ)Оплата за ЖКУ

Оплата долгов ЖКХ по квартире, купленной у банка: можно ли обновить лицевой счет и не платить долги?

Опубликовал Дмитрий Бурняшев 27 июля, 2020
Опубликовал Дмитрий Бурняшев 27 июля, 2020 0 comment

Вопрос: купил квартиру на вторичном рынке, у квартиры большой долг по коммунальным платежам, воду перекрыли за неуплату. Бывшего хозяина я не знаю и не видел, так как купил квартиру у банка. Можно ли обновить лицевой счет и не платить долги? Включат ли в таком случае воду?


Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ). Таким образом, купив квартиру, вы должны предоставить документы, подтверждающие право собственности, и управляющая организация или ТСЖ должны производить начисления с даты регистрации права собственности. Производить оплату за прошлого собственника новый собственник не обязан, за исключением задолженности по взносам на капитальный ремонт согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ.

Что касается вопроса возобновления подачи холодной воды, то установлен запрет на отключение холодной воды в квартирах (пп. «в» п. 119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).

Таким образом, необходимо обратиться в управляющую организацию с претензией о возобновлении подачи воды, а также о выставлении к оплате услуг ЖКХ с даты регистрации права собственности.

Источник: Российская газета

Распечатать
0 comment
2
FacebookTwitterPinterestLinkedinTumblrRedditStumbleuponWhatsappTelegramLINEEmail
Дмитрий Бурняшев

Юрист, автор статей на тему ЖКХ e-mail: bur1505@yandex.ru

Будут интересны

Право собственности на недвижимость в отсутствии записи в ЕГРН

Сколько голосов требуется для принятия решения о замене зеленых...

Отменены ли постановлением № 336 проверки в ЖКХ Прокуратурой

Какие информационные таблички должны быть на детских площадках?

Изменение КР на СОИ при повышении тарифа на коммунальные...

Действительно решение общего собрание, если протокол не направили в...

Перерасчет за ТКО надо требовать каждые полгода: попросил перерасчет...

Плата за обслуживание видеокамер в МКД

Как сделать корректировку по отоплению за неполный год управления...

Leave a Comment Cancel Reply

Save my name, email, and website in this browser for the next time I comment.

  • Linkedin
  • Youtube