СанПиН 2.1.3684-21 обязывает управляющих МКД организаций делать ежедневную влажную уборку мест общего пользования. Роспотребнадзор выпустил письмо № 02/4905-2021-23 от 15.03.2021 года и высказало мнение Минстроя. Минстрой рекомендовал, что управляющим не надо делать ежедневную уборку, если собственники сами этого захотят и внесут в договор управления изменения.
По мнению Минстроя, в п. 126 СанПиН 2.1.3684-21 имеется техническая неточность. Минстрой направил в адрес территориальных подразделений Роспотребнадзора Методическое письмо.
Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения содержания общего имущества в МКД, утвержден постановлением Правительства № 290 (далее — Правила 290). Согласно п. 2 Правил 290 перечень услуг и работ их их периодичность отражаются в:
- решении общего собрания собственников при непосредственном способе управления;
- договоре управления при управлении управляющей организацией;
- порядке согласно Уставам ТСЖ, ЖСК, если такие некоммерческие организации управляют домом.
Но следует отметить, что письма Минстроя и Роспотребнадзора по вопросам разъяснения положений федеральных законов и практики их применения не являются обязательными для исполнения и носят исключительно рекомендательный характер. Будет ли исполнять Роспотребнадзор «рекомендацию», данную Минстроем покажет время.
